外装劣化診断にて雨漏れ箇所を発見しました！(株式会社OKUTA Archives ｇ002@OKUTAのブログ)　リフォームのオクタ

2014/10/28

さいたま市にお住いのお客様から外装劣化診断のご依頼がありました。

お伺いしてみると、下屋根下の和室で雨漏れが・・



さっそく、許可を頂いて内部を確認してみます。



 

大分黒ずんでおり、今にも腐食しそうな状態です。。

しかし、この部分以外はとても綺麗で、ピンポイントで雨漏れしているようです。

これを踏まえて屋根の点検に移ります！



図面と合わせて行くと、この辺りが雨漏れ箇所の直上となるのですが・・

絡みが何もありません！どこが原因だろう。。



全て触って直接確認してみますと・・



 

二つ上の写真の、少しだけ白く変色している部分の塗料がポロっと取れました！そして穴が開いています。

前回の工事の際に傷つけてしまったのか、それを塗料が埋めていたものが浮いて来て、雨漏れしていたようです。

直径にすると３～４mmの傷ですが、結果として和室天井をやり替えする原因となってしまいました。

 

お施主様としては雨漏れ箇所が判明し、安心して工事に望めると大変喜んで頂けました！

一緒にご依頼頂きました屋根葺き替え、外壁塗装もがんばります！！

 

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