■不動産の部屋「100点を目指すと不動産は買えない!?」■(LOHAS studio Blog OKUTA不動産のブログ)　リフォームのオクタ

2024/12/01

 

こんにちは。OKUTA不動産です！

今年もとうとうあとひと月となりました。お変わりありませんでしょうか？

今回は、「100点を目指すと不動産は買えない!?」— 理想の家探しで押さえておくべき現実 — についてお話させていただきます。

 

◆100点を目指すと買えなくなる理由◆

 


 

家を買うという人生の大きな決断、誰もができるだけ理想的な物件を手に入れたいと考えますよね。
ですが、実際に家探しを始めると、すべての条件を満たす「100点満点」の物件はなかなか見つからないものです。
「駅近で、広くて、予算内で、資産価値も高くて…」と条件をどんどん追加していくうちに、いつまでたっても決断できないという状態に陥ってしまうことがあります。
今回は、不動産購入の際に「100点を目指すと買えなくなる」理由と、どのようにして現実的な選択をするべきかについて考えてみましょう。
 

◆「70点で満足する」心構えを持つことが大切◆

 
あくまでも「心構え」として聞いてください。
住宅購入は、人生の大きな決断の一つです。それだけに、慎重になりすぎてしまうことも理解できます。
しかし、不動産市場では待ち続けるほど選択肢が増えるわけではありません。
むしろ、時間が経つにつれて良い物件は次々と売れていきます。
そのため、すべての条件を完璧に満たす「100点満点」を目指すのではなく、自分の優先順位を考え、70点で納得できる物件を見つけることが成功の鍵です。
「この物件、ここは完璧じゃないけど、他の条件は合っている」という視点で考えることで、よりスムーズに物件選びを進めることができます。

＜いい物件はすぐに売れてしまう＞

人気エリアや条件の良い物件ほど、短期間で売れてしまうことが多いです。
「まだ検討中だから」「もう少し考えたい」と迷っている間に、他の購入希望者が契約してしまうことはよくあります。
特に、不動産の購入を真剣に検討している買主は、常に市場の動向をチェックしており、良い物件が出たときには即座に行動します。
「こんなに早く決めていいの？」と思うかもしれませんが、実際にはそのエリアで長期間探していた人たちにとっては、やっと出てきたチャンスなのです。
迷っている間に、次のチャンスを逃すことのないように、気になる物件があれば早めにアクションを起こすことが重要です。
 

◆エージェントと一緒に悩みを共有しよう◆

 
住宅購入は大きな決断ですから、購入に迷うのは当然のことです。
重要なのは、ただ迷うだけでなく、信頼できる不動産エージェントに相談することです。
経験豊富なエージェントであれば、物件の価値や将来的な資産性、地域の環境などを客観的にアドバイスしてくれます。
「この物件で本当にいいのかな？」と不安に思ったときは、エージェントと一緒に考え、不安を解消していくことで、納得のいく判断ができるようになります。

無理に決断する必要はありませんが、「これ以上待っても良い物件が出てこないかも」という感覚を持ったときは、エージェントの意見を参考にしつつ、思い切って決断することも一つの方法です。
大きな決断だからこそ、後悔のない選択ができるように、信頼できるエージェントと共に進めていきましょう。

住宅購入は後悔のないように慎重に、少しでも気になる事や疑問点がありましたら、
OKUTA不動産へご相談ください。