屋根葺き替え工事～素焼き瓦：山平　SL

LOHAS studio

塩澤克敏@OKUTA

2017/06/16

みなさま、こんにちは。

LOHAS studio 熊谷店の塩澤克敏です。

この度、鳩山町のT様邸で屋根の葺き替え工事を行わせて頂きました。

［こちらは室内LDKの暖炉廻りの写真］

以前より若干の雨漏れなどのご相談を頂いておりました。

暖炉の煙突、トップライトなど、複雑な屋根納まりとなっていたことも

原因の一つで、都度、当社のLOHAS CLUB のHandyman.jp サーヒ゛スにて、

応急対応などをさせて頂いておりました。

しかしながら、築後30年が経過して、瓦材自体の劣化が進行し、

全体的なメンテナンスが必要な時期となっておりました。

T様宅は、30年という年月を経て、周囲の景観に馴染んだ、

古い洋館のような佇まいとなっており、奥様、ご家族皆さま、

風合いが損なわれてしまうことを懸念されていらっしゃいました。

【着工前】

　
遠目では分かりにくいのですが、実際の屋根の状態がこちら。

漆喰も剥離してしまっており、モニエル瓦の表面塗膜が劣化、内部のスラリー層・素地が

露出してしまっている状態でした。

お見積りのご提案として

①屋根の塗装メンテナンス + 棟の漆喰等のメンテナンス

②屋根の葺き替え

をご提案させて頂きました。

葺き替えにあたっては、どのような瓦材を採用するか？

セメント瓦・防災瓦・ガルバリウム鋼板・アスファルトシンク゛ル・素焼き瓦

の価格と合わせて、メリット・デメリットを検討の上、工事内容を決定いたします。

屋根材の特徴については過去のブログをご覧下さい。

これから新築・リフォームをお考えの方へ Vol.⑫　屋根材比較その⑤

塗装メンテナンスの場合、下地の劣化状況の確認が出来ないこと、また、

外観の風合いが損なわれてしまうことから、思い切って、

屋根の葺き替え工事のご依頼を頂きました。

そして、今回、ご採用頂いたのが「山平さんのSL」という商品です。

こちらの商品は、国産の瓦材ですが、国産で唯一、イタリア･スペインなど

ヨーロッパの輸入瓦と同サイズの商品です。

「素焼き瓦」のひとつで、これまでの外観のイメージを活かしながらの

葺き替え工事となります。

国内のS型の規格の瓦に比べて、若干幅が狭く、働き長さが大きいのが特徴です。

また、山高が高く、非常に表情豊かな屋根となります。

防災機能に加えて、強度、撥水性を高め、意匠性だけでなく、日本の気候風土に

あうようにアレンジされた瓦材です。

http://www.yamahei.jp/product03.html　☚ 商品の詳しいご説明はこちらから

それでは工事の様子を見ていきましょう！

【既存、瓦降ろし】

　既存の瓦を剥がした状態です。

　暖炉の煙突廻りについては、裏側に雨水がまわっており、

瓦残も腐食している状態でした。この辺りが雨漏れの原因となった箇所です。

　瓦下には鳥の巣などもありました。雨水が滞留してしまったり、

オーバーフローの原因となる為、定期的な清掃なども必要となります。

【野地板の増し張り】

　野地板が劣化して、撓んでしまう部分が

あったので、今回は全面的に野地板を増し張りしています。この工程を行うことで、

屋根自体もずいぶんしっかり致します。

【ルーフィンク゛の施工】

　以前のブログでもご紹介した

改質アスファルト［ゴムアス］ルーフィンク゛を採用しています。

【瓦桟の施工】

　写真では分かりにくいかもしれませんが、

小さな穴が空いております。こちらは通水溝の加工がされた瓦桟となります。

瓦の裏にまわった水が瓦桟で滞留するのを防ぎます。

【瓦葺き】

　大棟部分ですが、こちらに換気棟を設置し、屋根裏の熱気を外に

逃がすように施工しております。

　今回は意匠性も踏まえて、瓦下取付型の換気棟を採用しています。

鳩山田中邸 ③_170616_0001 　仕上がりは通常の棟瓦で納まります。

せっかくの素焼き瓦ですので、金物の換気棟を設置してしまっては意匠性を損ないます。

鳩山町田中邸②_170616_0002 　

棟部分、下り棟は棟金物を使用し、桟木で棟瓦を固定します。

この金物を使用するだけでも、棟の通りがキレイに出ますし、

地震による棟の倒壊、なども防ぐことが出来ます。

トップライト廻り、暖炉の煙突廻りなどもキレイに納まりました。

雨漏れについては、捨て谷の板金などを大きくするなど、雨仕舞に

ついても、出来うる限りの対策を行っております。

【そして、晴れて完成です！】

　

外観にもよく合う屋根の葺き替え工事となりました。

これからの梅雨の季節、雨漏れなどでお困り、不安がある、と

いった方はお早めにLOHAS studio までご相談ください。