マンション価格は下がる要因が見当たらない(株式会社OKUTA Archives sa118@OKUTAのブログ)　リフォームのオクタ

2021/02/16

マンション価格は高値を維持する可能性が高いと考えています。
実際に、リーマン級あるいはそれ以上の経済ショックと言われる新型コロナ禍にあっても
マンション価格は高値安定で推移したことで、現在の市場構造が経済ショックに強い
耐性をもっていること考えるからです。

もちろん、昨年の新型コロナ禍をさらに上回るような経済ショックが発生して
マンション購入検討者の大多数が検討を取りやめるような事態にでもなれば
何らかの影響が出る可能性は否定できないですが。
しかし、都内の人口減少が昨年末5ヶ月連続で減少に転じた事が発表され
懸念材料が無いとは言えませんが。

たとえ何らかの経済ショックが発生してマンションを購入する人が多少減ったとしても
その分供給戸数を減らすことで、現在の価格水準で売り切れる程度のマイナス影響であれば、
影響はさほど出ないと考えます。