店頭金利って？(株式会社OKUTA Archives sa118@OKUTAのブログ)　リフォームのオクタ

2020/10/12

またまた金利について書いてみます。

よく銀行の住宅ローンの説明で目にする
「店頭金利(基準金利)」というのは
商品で例えると「定価」と同じ捉え方です。

家電量販店でも実際の定価はあれど
多少なり店舗ごとに値引きを行って
お客様が実際に購入する時は
定価ではなくなっていると思います。

銀行の住宅ローンも同じような
考え方なのです。

ただ、その値引き額(優遇金利)については
借りる方の属性だったり頭金の有無などで
変わってきます。

「店頭金利-優遇金利=適用金利」
となる訳です。

現在だと
おおよそ変動金利で0.4～0.7％
固定金利(フラット35)で1.2～1.3%
が適用金利の目安です。