マイホームを買うタイミングはいつがいいの？(株式会社OKUTA Archives sa118@OKUTAのブログ)　リフォームのオクタ

2021/02/15

最も重要なのは、将来の教育資金や老後資金などの準備も考慮に入れた
ゆとりのある資金計画を立てることだと思います。

それらの準備も考慮したゆとりのある資金計画を立てることが可能な場合は
いますぐマイホームを購入しても大丈夫でしょう。
逆に、ゆとりのある資金計画を立てることが困難な場合は
マイホームを購入するのは少し待ったほうが無難でしょう。

安易な資金計画で購入してしまうと、途中で返済が苦しくなったり
教育資金や老後資金などが準備できなくなったりする可能性が高まります。

住宅ローン金利の水準や住宅ローン減税
不動産価格の動向などといった外部環境も気になると思います。
ちなみに住宅ローン金利は過去最低水準にあるといっても過言ではありません。

もちろん、今後さらに下がる可能性もゼロではありませんが
下がる余地が小さくなっていることは間違いないと思います。

したがって、将来のライフプランを考慮した
「ゆとりのある資金計画を立てられる人」にとっては
たまたま運よく好環境が整ったタイミングがやってきていると考えてもよいと思います。
今後さらに不動産価格が上昇したり、住宅ローン金利が上昇に転じたりすると
現在のような好環境ではなくなっていくと思われるからです。