LOHAS studio sa118@OKUTAのブログ　リフォームのオクタ

2020/12/29

【EM珪藻土の安全性について】 ふるさと納税の返礼品や、ホームセンターなどで手軽に購入できる、人気の珪藻土バスマットやコースターにアスベスト(石綿)が検出されたと報道がございます。 OKUTAにも、その話題でご心...

2020/12/28

既に賃貸では導入済みとなっている「重要事項説明」のオンライン化。 売買では未導入ですが、2019年10月1日から2020年9月30日までの1年間で 社会実験期間を経て「IT重説」が実施されていました。 「GAテクノロジーズ」にて1...

2020/12/27

2020年度のマンション供給は前年比21.9％減の2.44万戸の見込みとなり 緊急事態宣言中の営業自粛影響やコロナの影響を受け減少となるそうです。 来年以降の市場の予測として都内から郊外へ広がりを見せ、郊外が飛躍するとの予想がされて...

2020/12/27

弊社では、下記の期間を年末年始休業とさせて頂きます。 ◆年末年始休業のお知らせ◆ 【年末年始休業期間】 2020年12月29日（火）～2021年1月6日（水） コロナの感染状況がまた増加傾向にございますので 年末年始お気をつけてお...

2020/12/26

連日コロナのニュースを見ていると不安に駆られますよね。 「営業時間短縮」 「帰省を控えて」 「忘年会・新年会は控えて」 「ロックダウン」 など、マイナスイメージのニュースばかりで... けど、どんな未知のウィルスと言われてて...

2020/12/26

先日、ニュースで 「土地に係る固定資産税について、現行の負担調整措置などを３年間延長」を決定したとありました。 令和３年度に限り、評価替えを行った結果、課税額が上昇しても令和２年度の税額に据え置かれるそうです。 また、住宅ロー...

2020/12/25

1/9sat【中古リノベ＠ルームツアー】 はじめての中古リノベーション～最新リノベ事例＆物件探しのポイント～ 参加費無料・予約制（同業者の方はご遠慮ください） 開催日：2021年1月9日（土） 時間：10:00-11...

2020/12/25

中古物件の場合、建物の重要な個所に瑕疵があった場合(例えば雨漏れやシロアリ被害など)に売主が責任を持つ事となっています。 その際に万が一に備え「既存住宅売買瑕疵保険」に加入する事で安心して中古物件を購入出来る保険があります。 中古住...

2020/12/24

耐震基準適合証明書とは 耐震基準適合証明書は、建物の耐震性が基準を満たすことを建築士等が証明する書類です。 築年数や工法によって証明書取得の手続きが異なります。 特に木造住宅の場合は耐震改修工事が必要と判断される可能性がありますので、...

2020/12/24

この時期、会社員なら「年末調整」で住宅ローン控除の恩恵を受けられる時期ですね。 私も住宅ローン控除があるので、いつもの月末よりも嬉しいです。 住宅ローンの年末残高の1％を上限に所得税から控除されるもので、所得税から控除しきれない場合には...