LOHAS studio sa118@OKUTAのブログ　リフォームのオクタ

2020/12/07

住宅ローンの計算って素人の自分には 難しくて出来ない！ でも、何とか出来る方法はないの？ とお悩みの方に朗報です！ 実は簡易的な計算ならパソコンをお持ちの方なら 出来ちゃう方法があるのです。 それは「エクセルの機能を使う...

2020/12/06

良く賃貸の管理業務をやっていた頃は 入所者様に「煙草のヤニ汚れはご入居者様の過失」だから 退去時にクロスの張替費用を請求しますよ！と言っていました。 私自身も喫煙愛好家として室内で吸えないもどかしさは 痛いほど分かります。 そ...

2020/12/06

12月は各店舗で リフォーム・リノベーションの相談会を実施しています。 リフォームをしたら、どれくらい金額がかかるの？ ・初めてのリフォームで不安だわ……どの業者に頼めば良いの？ ・他の業者さんから見積りを貰っているけど...

2020/12/05

コロナの再拡大を受けて 札幌へ帰省出来なくなってしまいました... LCCのピーチで帰省しようにも土日以外は ほぼ全ての便が欠航となってしまいました。 落ち着けば1月は帰省出来るかもしれませんが 今の状況を見ていると感染拡...

2020/12/05

家の断熱性能を考えたとき 地元の「札幌」の家は関東と比較すると 優れていると改めて思いました。 関東では「インナーサッシ」を 取り入れている家はまだ少ないです。 また、北海道の家の窓は関東に比べ 小さい家が多いです。 ...

2020/12/04

有名な建築家の「隈研吾」さんは近年 「新国立競技場」や「高輪ゲートウェイ駅」など 数々の商業施設の建築に木造を取り入れています。 コンクリート造では感じられない 木のぬくもりや香り、風合いなど木造には とても魅力的な要素が多い...

2020/12/04

戸建は木造の為 法定耐用年数を考えると「築20年」を 経過してくると、建物としての価値は どんどん減少し、限りなくゼロに近く なっていきます。 それに伴って税金(固定資産税)が安く なるのはうれしい事ですが 価値が無くなる...

2020/12/03

マンションを購入する上できっと 「どんな人が住んでて環境はどうなのか」 という部分を気にされる方多いと思います。 当然、現売主様に直接聞く方法もありますが それ以外にも知る方法があります。 それは「掲示板やエレベーター内を...

2020/12/03

今なぜ不動産が買い時なのか それは「金利」の低さが要因の1です。 バブルの頃は今では考えられない 8.5％という金利だった事を知ってますか。 仮に3,000万円の家を買うと 月22万円の支払い！！ とんでもない金額で...

2020/12/01

千葉県にある総武線の快速・各駅停車駅で 時間帯によっては東西線への乗り入れも出来るので非常に便利な駅です。 また、都内へ通勤する人にとってうれしいのが 東京駅まで快速電車で約30分！で行ける時間と始発がある点。 これで通勤ラッシュの...