LOHAS studio sa118@OKUTAのブログ　リフォームのオクタ

2020/10/25

基礎には「布基礎」と「ベタ基礎」 があります。 家を支えるとても重要な部分です。 近年はベタ基礎は主流となっています 布基礎の特徴は ①ベタ基礎に比べ費用が安い ②北海道などの寒冷地では 深く基礎を入れる必要があるので ...

2020/10/25

中古戸建てを購入場合 内見時に室内を確認するのは もちろんのことですがそれ以上に 「基礎」を確認する事も重要です。 キッチンなどの点検口から床下を 確認出来るので「ベタ基礎」なのか 「布基礎」なのか位は確認しましょう ...

2020/10/23

元々は1つの広い土地だったのが 相続等によって分筆(分割)された事により 一方の土地が道路に接しなく なる場合があります。 建物を建てるには「接道義務」が 問題になってきます。 そこで道路に接しなくなった建物が 道路に...

2020/10/23

都内の住宅街なんかはだいたいコレに 該当するでしょうね。 昔は建築基準法なんてきちんとした 決まりなど無く、ジャンジャン家を 建てられた環境でしたが これじゃ火事とかになった時に 「緊急車両が家の前まで行って消火活動 など...

2020/10/23

建物を建てる際に求められるのが 「建築基準法」です。 これに違反して建築する事は出来ません。 この建築基準法は昔と今とでは異なり 昔は建築出来た条件でも現在では 建築出来なくなっていたりします。 また、現在は建築出来ても...

2020/10/22

リフォームやリノベーションの イメージが出来ない。 または参考になる情報がほしい！ そんな方の為に弊社の 「YouTubeチャンネル」があります。 実際にリフォームされたお客様の 生の声もありますので 是非参考にしてみて下さい...

2020/10/19

2×4(ツーバイフォー)というのは 良く耳にする方も多いと思いますが 他にも2×6(ツーバイシックス) なんて物も存在します。 これは木材の規格(サイズ)の 違いで呼び名が変わります。 違いの特徴として 2×6の方がサイズが大...

2020/10/19

札幌出身の私には 関東の家はどうも寒く感じて なりません。 床暖やエアコンだけでは 物足りないです。 暖房費だけかかって 全然暖かくない... 断熱材の見直しや無垢フローリング だとコストが気になる方へ 「インナー...

2020/10/18

不動産であれば 「地価」や「金利」といった数字に 関心があるかと思います。 不動産とはあまり関係ありませんが 個人的には今後の「株価」の推移に とても目が離せません。 コロナの影響で一時期(2020年4月頃) 日経平均...

2020/10/17

マンションと戸建では どちらが資産価値が高いのか。 一概には言い切れませんが 私は「マンション」だと考えます。 その理由として ①マンションは駅から近い立地に多い ②賃貸としての需要がある ③メンテナンスや維持が保たれ...