LOHAS studio店舗・スタッフ　リフォームのオクタ

2021/01/23

マンションを購入すると管理組合へ必ず納入する「管理費・修繕積立金等」があります。 このうち「管理費」は、「毎月または定期的に発生するコスト」であり その内訳としてイメージしやすいものには、エレベーター・消防設備等の メンテナンス費や管...

2021/01/23

ここ数年の新築の戸数減から、首都圏ではすでに2019年時点で 中古市場のシェアが新築市場を明確に逆転し 2020年は1～11月の実績からその差がさらに広がってきている。 ※新築：不動産経済研究所調べ、中古：（公財）東日本不動産...

2020/12/04

戸建は木造の為 法定耐用年数を考えると「築20年」を 経過してくると、建物としての価値は どんどん減少し、限りなくゼロに近く なっていきます。 それに伴って税金(固定資産税)が安く なるのはうれしい事ですが 価値が無くなる...

2020/10/17

マンションと戸建では どちらが資産価値が高いのか。 一概には言い切れませんが 私は「マンション」だと考えます。 その理由として ①マンションは駅から近い立地に多い ②賃貸としての需要がある ③メンテナンスや維持が保たれ...

2020/10/02

先日のニュースで 「沖縄の地価が4.7%上昇し 3年連続で伸び率全国1位」 という情報が流れていました。 今までの常識は 「都内や都心部が地価も上昇し 資産価値がある」と考えられてきましたが コロナの影響があってから働き方...