中古住宅を購入する時の注意点　（住宅ローン減税）(株式会社OKUTA Archives Archives ブログ@OKUTAのブログ)　リフォームのオクタ

 

既存住宅購入においての住宅ローン減税をうける条件とは

木造　　　築後20以内

マンション築後25以内

 

ただし、築20年以上の木造住宅でも住宅ローン減税を適用させる方法が３つあります。

1：所有権移転前に売主様名義の耐震基準適合証明書を取得する。

（耐震基準適合証明書付きの物件を取得する）

2：所有権移転前に既存住宅売買かし保険の手続きを行い、付保証明書を取得する。

3：所有権移転後に、居住開始までに耐震改修工事を行い、耐震基準適合証明書を取得する。

４：所有権移転前に既存住宅売買かし保険の手続きを行い、所有権移転後・居住前に付保証明書を取得する

※当該家屋の引渡し前に耐震基準適合証明書の仮申請をしておく必要があります

 

 

このどれかに該当すれば発行できます。

 

中古住宅ローン減税を使用するポイントは、何を言っても

購入前の事前調査です。

 

これが大切ですので、住宅購入を検討されている方は是非お知りおきください (￣^￣)ゞ