住宅ローン「連帯保証」(株式会社OKUTA Archives sa118@OKUTAのブログ)　リフォームのオクタ

2020/11/04

収入合算による住宅ローンの借り方として
「連帯保証」という物があります。

連帯債務との違いは
「責任の重さ」にある点です。

連帯債務では住宅ローンの支払いについて
共に支払いの義務も保証の責任も同等に
なりますが、連帯保証はあくまで主たる
債務者の保証人という事で主たる債務者が
支払い出来ない場合に支払いの義務が生じ
るという点です。

連帯債務よりも若干責任が軽くなる
イメージかと思います。

その代わり、団信や持ち分などは
割り当てられません。
当然住宅ローン控除を受ける事も
出来ません。

収入は合算して二人の力で借りるけれども
責任の所在はあくまで主たる債務者で
きっちり明確に分ける場合には得策かも
しれませんね。