LOHAS studio店舗・スタッフ　リフォームのオクタ

2020/10/13

リフォーム・リノベを手掛ける LOHASStudioの不動産部だからこそ お客様から「リフォームしていない物件を 安く購入し、リノベーションしたい」と 物件探しのご依頼を頂きます。 しかしながら、実際の市場では古くなった 物...

2020/10/12

今年もリノベーション オブザイヤーが開催されました！ みなさんの1票が今年を代表する リノベーションを決める！ リノベーションホテル宿泊券が当たる 「#私の選んだリノベ」投稿キャンペーンも開催中だそうです＾＾ ...

2020/10/12

またまた金利について書いてみます。 よく銀行の住宅ローンの説明で目にする 「店頭金利(基準金利)」というのは 商品で例えると「定価」と同じ捉え方です。 家電量販店でも実際の定価はあれど 多少なり店舗ごとに値引きを行って ...

2020/10/11

今回は「変動金利」について 書いてみたいと思います。 名の通り金利が変動する住宅ローンです。 銀行によって若干異なりますが 通常半年に1回銀行が 金利の見直しを行います。 基準金利(店頭金利)を決める目安と 言われ...

2020/10/11

住宅ローンを組む際に気になるのが 「金利」だと思います。 「変動金利」を選ぶか「固定金利」を 選ぶかで大きく変わってきます。 「変動金利」を選ぶと当面の間は金利を安く 抑えられ、現段階では総支払が極力 抑えられると考えられま...

2020/10/10

弊社では自宅にいながら リフォーム・リノベーションを 体感して頂ける 「オンラインルームツアー」を 行っております。 次回の開催については下記に 記載致しますので ご興味がありましたら 是非ご参加下さい。 ◆1...

2020/10/09

「擁壁」とは土の側面が崩れ落ちるのを 防ぐために設計・構築される壁状の建造物 の事を言います。 【主な種類と特徴】 ①コンクリート擁壁 →コンクリートで作らており強度が高い 立地条件で様々な形の擁壁が作れる 必ず水抜き穴を...

2020/10/09

マンションならあまり考える人は 少ないでしょうが、戸建ての場合は特に 「土地のポテンシャルを知る」という事は とても大切な事です。 その土地にはどんな建物が建てられるのか。 建て替える際の建築基準法上の条件とは。 擁壁がある...

2020/10/08

分譲マンションの管理には 「自主管理」と「委託管理」 があります。 敷地及び共用部分の管理を住人だけで 行うのが「自主管理」 それらの部分を専門の管理会社へ委託 するのが「委託管理」となります。 今ではほとんどのマンシ...

2020/10/06

不動産の取引にかかる費用の１つとして ご存じの通り「仲介手数料」があります。 どういう計算で成り立っているのか ご存じでしょうか。 仲介手数料は「宅建業法」で 不動産業者が受領出来る金額の上限を 定められています。 上...