LOHAS studio店舗・スタッフ　リフォームのオクタ

2020/11/17

11月10日の東日本不動産流通機構の 発表によると、2020年10月首都圏の 中古マンションの成約件数は3636件で 前年比プラス31.2%の大幅増となり 10月としては90年5月の同機構発足以来 過去最高となったそうです。 ...

2020/11/14

資産とは読んで字のごとく 資本を産むもの。 投資用物件等の場合は例外ですが 車や家は購入してもお金を産む訳では ありませんし、むしろお金が減っていく 借金でしかありません。 資産価値目的や売却益を求めるなら 投資用として購...

2020/11/07

住宅を購入する際に皆さん 「住宅ローン」を利用されると思います。 予め自分がどれ位融資を受けられるのか 知っておくことが物件を探す前にとても 大切になってきます。 いくら住みたい物件を探しても 購入出来ないのであれば内見しても ...

2020/11/05

連帯債務と似てるが異なる「ペアローン」 という物があります。 銀行にもよりますが、共に団信に 加入できるという点では同じですが その補償内容が異なります。 ペアローンの団信は加入している一方が 亡くなった場合には残された一方...

2020/11/04

収入合算による住宅ローンの借り方として 「連帯保証」という物があります。 連帯債務との違いは 「責任の重さ」にある点です。 連帯債務では住宅ローンの支払いについて 共に支払いの義務も保証の責任も同等に なりますが、連帯保...

2020/11/04

ご夫婦で新居を住宅ローンにより 購入する場合、どちらか一方の収入 だけでは足りず、夫婦の収入を合算して 借入する事で借入可能額を増やせる 「収入合算」という方法で住宅ローンを 組む方法があります。 収入合算には「連帯債務」と...

2020/10/12

またまた金利について書いてみます。 よく銀行の住宅ローンの説明で目にする 「店頭金利(基準金利)」というのは 商品で例えると「定価」と同じ捉え方です。 家電量販店でも実際の定価はあれど 多少なり店舗ごとに値引きを行って ...

2020/10/11

今回は「変動金利」について 書いてみたいと思います。 名の通り金利が変動する住宅ローンです。 銀行によって若干異なりますが 通常半年に1回銀行が 金利の見直しを行います。 基準金利(店頭金利)を決める目安と 言われ...

2020/10/11

住宅ローンを組む際に気になるのが 「金利」だと思います。 「変動金利」を選ぶか「固定金利」を 選ぶかで大きく変わってきます。 「変動金利」を選ぶと当面の間は金利を安く 抑えられ、現段階では総支払が極力 抑えられると考えられま...

2020/10/05

おそらく大半の方が住宅を購入する際 「住宅ローン」を組むかと思います。 そこで影響してくるのが 「住宅ローン控除」 正式名称は住宅借入金等特別控除です。 せっかくなら控除を受けられた方が お得ですし、控除を見据えて購入す...