LOHAS studio店舗・スタッフ　リフォームのオクタ

2020/12/14

◆12/19sat【オンラインセミナー＠デザイナーズカフェ】  あたたかい住まいをつくるには？！～そのコツとリノベーションの裏側～  参加費無料・予約制（同業者の方はご遠慮ください） https://www.okuta.com/e...

2020/12/10

不動産を購入しようと思うと決して安い買い物じゃないし 中には一生に一度の大きな買い物になるかもしれないと思うと 迷いや不安が出てくるかもしれません。 なかなか確信が持てなかったり、自身が無かったり 決められなかったりと... ...

2020/12/04

戸建は木造の為 法定耐用年数を考えると「築20年」を 経過してくると、建物としての価値は どんどん減少し、限りなくゼロに近く なっていきます。 それに伴って税金(固定資産税)が安く なるのはうれしい事ですが 価値が無くなる...

2020/12/03

今なぜ不動産が買い時なのか それは「金利」の低さが要因の1です。 バブルの頃は今では考えられない 8.5％という金利だった事を知ってますか。 仮に3,000万円の家を買うと 月22万円の支払い！！ とんでもない金額で...

2020/12/01

千葉県にある総武線の快速・各駅停車駅で 時間帯によっては東西線への乗り入れも出来るので非常に便利な駅です。 また、都内へ通勤する人にとってうれしいのが 東京駅まで快速電車で約30分！で行ける時間と始発がある点。 これで通勤ラッシュの...

2020/11/17

11月10日の東日本不動産流通機構の 発表によると、2020年10月首都圏の 中古マンションの成約件数は3636件で 前年比プラス31.2%の大幅増となり 10月としては90年5月の同機構発足以来 過去最高となったそうです。 ...

2020/11/17

中古物件の購入を検討する上で 気になる点はやはり「建物の状況」だと 思います。 特に築年数が経過していたり 前居住者がどの様に管理やメンテナンス していたのかなど、状況によっては 買ってすぐに修繕や補修が必要になるのか 判...

2020/11/16

今年の4月にこれまで「瑕疵担保責任」と 呼んでいたものが「契約不適合責任」と 名称と内容が変わりました。 これにより買主様にとって今まで以上に 安心して中古物件を購入する事が可能に。 今までの「瑕疵担保責任」とは いわゆ...

2020/11/16

基本的には一般の物件と 同じ様に購入出来ます。 しかし、注意しなければならない点が いくつかあります。 ①必ずしも購入出来るとは限らない ②現状有姿、瑕疵担保責任免責、残置物の 処分という買主側にとってはデメリットが...

2020/11/15

住宅ローンが何らかの形で返済が滞り やむなく手放さなくてはならなく なってしまった物件を「任意売却」 という形で売りに出ることがあります。 似ている物に「競売」がありますが これは裁判所が強制的に売却する物で 売主の意思とは...