LOHAS studio sa118@OKUTAのブログ　リフォームのオクタ

2020/10/17

査定をする際に使われるものとして ①取引事例比較法 ②収益還元法 ③原価法 などがあります。 実際、1番メインで使われるのが ①の取引事例比較法だと思います。 戸建の場合には土地と建物を 分けて査定します。 ...

2020/10/16

「理想の家が相場よりも安く 魅力的な価格で手に入れられたら．．．」 って思いますよね？ それがもしかしたら叶うんじゃないかって はっきり申し上げて 「まずそんな可能性はゼロに近い」と 伝えておきます。 それには理由...

2020/10/16

今年の9月～10月にかけて 雨が全く降らなかった日は トータルで1週間も無かったそうです。 これだけ最近雨が多い日が続くと 気を付けたいのが 「雨漏れ」です。 もし、家がどこか雨漏れを起こしていると 木が湿気を含んでし...

2020/10/15

iPhone12の発表が出ましたね！ 気になっている人も多いのでは。 5Gにも対応してくるとの事ですので 日本国内の5G利用環境がますます 整備されてくるかもしれませんね。 個人的には4Gでも十分なんですがね。 今後...

2020/10/15

物件を探す上で特に重要な点は 「場所や立地、住環境」 だと思っています。 仮に内装や間取りは購入時予算が無くても 後々変更出来る部分でありますし 生活していくと購入時は良かったけど 年々経年劣化や生活環境の変化で 求めてく...

2020/10/14

弊社のサービスで住宅メンテナンスを行う 「LOHASCLUB」という 会員サービスがあります。 住宅を購入する際にご加入頂く方や 既に持ち家にお住まいになられている方や 会員様のご紹介にてご加入頂く方も いらっしゃいます。 ...

2020/10/13

最近、リノベーションをご検討されている お客様でご要望が増えているものの1つに 「土間を作りたい」 という声を多く頂きます。 もちろん弊社にて施工は可能です。 その際に気を付けたい点は 戸建の場合には問題あり...

2020/10/13

リフォーム・リノベを手掛ける LOHASStudioの不動産部だからこそ お客様から「リフォームしていない物件を 安く購入し、リノベーションしたい」と 物件探しのご依頼を頂きます。 しかしながら、実際の市場では古くなった 物...

2020/10/12

今年もリノベーション オブザイヤーが開催されました！ みなさんの1票が今年を代表する リノベーションを決める！ リノベーションホテル宿泊券が当たる 「#私の選んだリノベ」投稿キャンペーンも開催中だそうです＾＾ ...

2020/10/12

またまた金利について書いてみます。 よく銀行の住宅ローンの説明で目にする 「店頭金利(基準金利)」というのは 商品で例えると「定価」と同じ捉え方です。 家電量販店でも実際の定価はあれど 多少なり店舗ごとに値引きを行って ...