国土交通大臣指定の不動産流通機構で、平成２年に制度を発足した。
宅建業者同士で物件に関する情報交換をし、契約対象者をいち早く見つけ出すという目的がある。
システムは、全国・4つの指定流通機構で運営される。
機構全体で利用する不動産物件情報交換用のコンピュータネットワークシステムは「レインズ」と呼ばれている。
システムへの参加は全国不動産会社が中心で、参加には入会審査が行われる。
なお、機構に参加している団体は、専属専任媒介物件および専任媒介物件のシステムへの登録が義務となっている。
主な指定流通機構は、東日本不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構など。
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