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返済可能額

実際に生活を続けながら、住宅ローンを無理なく返済できる金額。

月収(賞与を含めた年収合計額÷12カ月で計算)を元にした毎月返済額の比率を「返済比率」といい、金融機関では一般に、他の借入(カーローンや教育ローン等)を含め、返済比率30%-40%程度(つまり毎月返済額が月収の30%-40%程度)であるかどうかを基準に、融資審査を行っている。

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