中古住宅（古家）が現存した状態で（これを現況という）、売り出された土地を指していう。
「中古一戸建て」としての売り出しではなく、あくまで「土地」としての販売が目的となっている。
土地購入後の「古家」の扱いは、買主の任意となる。
仮に古家を取り壊して更地にする場合は、工事費等は買い主の負担となり、「古家」を住居として使用した際に不具合が生じても、売主は瑕疵担保責任を一切負うことがない。
広告表示上は「古家付き土地」「土地（現況、古家あり）」等で記載される。
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