建築年代で分かる住宅の強度とはリフォーム用語集｜リフォーム・マンションリフォームならLOHAS studio（ロハススタジオ） presented by OKUTA（オクタ）

建築年代で分かる住宅の強度

建築年代でおよその強度や壁の中の構造が把握でき、大きな転換を迎えたのは1981年と2000年。
●1981年(昭和56年)：建築基準法の耐震基準が強化され、柱と土台、柱と梁や胴差し（柱相互を連結し、２階の壁や床を支える横架材のこと）に建築金物を使い施工することが義務付けられた。
●2000年(平成12年)：建築基準法が改正され、出隅（壁と壁、壁と柱などが交わることでできる外側の隅の部分のこと）の壁に筋交いをクロスに入れたり、構造用合板などと抱き合わせて壁の耐力を強くすると同時に、基礎の中にホールダウン金物を埋め込み、それを柱に取り付けて、柱が引き抜かれないようにすることなどが義務付けられた。