民間金融機関の住宅ローンで、１年-10年程度の一定期間だけ、金利を固定する特約を設けたローンのこと。
一定期間中は金利が 変わらないが、固定期間が過ぎると、再度固定型を選択するか、変動型に変えるかを選択する。
金融機関により、何度でも変更できたり一度変動型に変えると固定型には戻せない、などタイプはさまざま。固定期間特約型ともいう。固定期間は1年-10年程度が一般的だが、中には20年-30年のものもあり、金利も金融機関によって異なる。
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