費用500～1000万円でできるリノベーション　リフォームのOKUTA

リノベーション費用1000万円以下では、主にどのようなリノベーションが可能なのでしょうか。ここでは500万円～1000万円以上の価格帯別にできる、リノベーション例をご紹介。LOHAS studioでのリノベーション実例も、写真と概算費用を合わせて掲載しています。
1000万円までリノベーション予算がある場合、間取り変更、素材、デザインなど、さまざまな可能性をお客様のご要望に合わせてご提案させていただきます。また、新築と同様の外観と機能性を合わせ持ち、お気に入り空間を拡げる住まいにリノベーションすることも可能です。

費用500～800万円

この価格帯は、間取りを変更する場合になります。
例えば、一戸建てにおいて、リビングと古い和室を繋げて広々としたリビングダイニングにしたり、洋室の古くなった壁紙の張替や床を無垢のフローリングに一新することができます。リノベーション工事をする面積や目に見えない部分の状態により工事費用は変わってきます。
また、マンションにおいて、細かく仕切られ昼間も暗く狭い印象がある場合スケルトンにし壁を撤去、広々としたLDKを配置することで、部屋の奥まで採光が届くように変更することができます。間仕切り可能な子ども部屋を作ったり、キッチンやトイレ、洗面室なども一新することが可能です。

費用800～1000万円

この価格帯は、上記の価格帯でできることに加え、一戸建てであれば大きな間取り変更を、マンションであれば機能性やデザインにまでこだわりたい場合になります。
例えば、一戸建てにおいて、キッチンはLDと繋がってはいるものの、奥まっており暗い印象があるため、間取りの変更をしたいと考えていたとします。このとき、リビングの一部を増築し空間を広げるとともに、キッチンを配置換え（水管工事も含む）し、アイランド型のオープンなキッチンを設置し、家族と会話をしながらお料理ができるようになります。さらに、無垢材のフローリングでナチュラルな空間に仕上げることができます。
また、マンションにおいて、間取りを変更するのみではなく、オシャレな住まいにしたいと考えていたとします。このとき、間取りを変更して、最新の設備を設置したり、カタチ・素材・色をオーダーでヴィンテージイメージに揃えたり、アンティークに仕上がるように塗装したりすることでカフェのような住まいにすることができます。

費用1000万円以上

この価格帯は、一戸建てであれば、大きな間取りの変更に加え、デザイン性や断熱改修を配慮した空間を実現可能です。マンションであれば機能性だけではなくデザインや自然素材へのこだわりを一層追及したい場合になります。
例えば、一戸建てにおいて、間取りを変更するのみではなく、冬場の寒さを解消したいと考えていたとします。このとき、間取りを変更して、窓などの開口部の結露、及び、騒音に配慮することも可能です。さらに、室内の壁材には調質性や消臭効果の高い珪藻土を採用したり、パントリーなどの収納面を充実することも可能になります。
また、マンションにおいては、間取りを変更するのみではなく、オシャレな住まいを追及したいと考えていたとします。このとき、間取りを変更して、広いリビングにホームシアターを完備したり、ホテルライクのおしゃれな洗面所と浴室にしたり、作り付けの造作収納やアイランド型キッチンなどもとりいれたりすることができます。

そのほか、空間をスケルトン状態にし間取りの大幅な変更をしたり、耐震性を見直したい場合になります。
例えば、一戸建てにおいて、細かく仕切られた1階の壁を撤去し、開放的な空間に作り替え、それと当時に、耐震補強を行いたいと考えていたとします。このとき、建物をスケルトン状態とし、基礎の補強、壁全体を構造用合板で補強するなど、耐震基準を安心レなベルにまで上げ、細かく仕切られた1階は壁を撤去し、開放的なＬＤＫを実現することができます。さらに、キッチンの設備も最新のものにし、洗面・バス・トイレなどもあわせて変更することができます。

費用500万円～1000万円でできるリノベーションの施工事例